השורה התחתונה של עולם הנדל"ן
בעולם שמונע מאינטרסים, עמלות והבטחות שיווקיות, הקמנו את The Reality Check מתוך תחושת שליחות אמיתית וצורך בוער בשטח. ראינו יותר מדי רוכשים, משקיעים ובעלי דירות הולכים שבי אחרי מצגות נוצצות, כשהפער בינן לבין המציאות התכנונית והכלכלית הוא עצום — ולעיתים הרסני.
אנחנו לא "יועצים" רגילים. אנחנו איחוד כוחות נדיר של בכירי המומחים במשק הישראלי. חיברנו סביב שולחן אחד את השמות המנוסים ביותר: שמאי מקרקעין, אדריכלים, עורכי דין, כלכלנים ומתווכי-שטח ותיקים. כל אחד מאיתנו חי ונושם את התחום שלו עשרות שנים, וכולנו התאגדנו למטרה אחת: לנטרל את רעשי הרקע, לפרק את המוקשים, ולתת לכם את האמת הטהורה — גם כשהיא לא נעימה.
זה בדמנו. אנחנו כאן כדי לוודא שאף אחד לא יקנה חלום וישאר עם שברון לב.
הצוות שלנו מורכב מאנשי מקצוע שבדקו, ליוו ואישרו פרויקטים בהיקפים של מיליארדי שקלים. הניסיון המצטבר שלנו הוא תעודת הביטוח שלכם.
העיניים הכלכליות של הפרויקט. מומחים בניתוח דוחות אפס, תקני שמאות מחמירים (תקינה 21), וזיהוי "בורות" תקציביים שיזמים נוטים להסתיר. אנחנו יודעים כמה הדירה שווה באמת — היום, ובעוד עשור.
האנשים שרואים דרך הקירות. אדריכלים בכירים שבוחנים את היתכנות התכנון מעבר להדמיות היפות. אנחנו מזהים מראש כשלים תכנוניים, חריגות בנייה פוטנציאליות ובעיות רישוי שיכולות לתקוע פרויקט שנים בוועדות.
השכפ"ץ המשפטי שלכם. עורכי דין שחיים את בתי המשפט ואת האותיות הקטנות בחוזי המכר והפינוי-בינוי. אנחנו מזהים את הסעיפים הדרקוניים ומבטיחים שהזכויות שלכם מוגנות בברזל, לא רק על הנייר.
החיבור למציאות. בעוד שהדוחות מדברים במספרים, אנשי השטח שלנו מכירים את הרחוב. אנחנו יודעים איזה יזם באמת מסיים פרויקטים, איזה בניין הוא "מוקש", ומה באמת קורה בשטח כשהדחפורים עולים (או לא עולים) על הקרקע.
אנחנו לא מוכרים דירות. אנחנו לא משווקים פרויקטים. אנחנו לא מקבלים עמלות מיזמים. הנאמנות שלנו היא אליכם בלבד.
השילוב בין הידע השמאי, החדות המשפטית והראייה האדריכלית, מאפשר לנו לתת לכם את המוצר היקר ביותר בשוק הנדל"ן של היום: וודאות.